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詳情內容
房屋鑒定通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
二、適用范圍
未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
三、檢測內容及過程
房屋鑒定主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
樓板承重計算：
1、計算荷載（恒荷載，活荷載）
2、分析板的類型（單向板還是雙向板）
3、選擇板厚
4、導算荷載計算出彎矩
5、根據彎矩計算配筋
6、驗算裂縫、撓度及小配筋率
7、調整鋼筋及板厚滿足要求。
依據規范：
《建筑結構荷載規范》GB50009-2001
《混凝土結構設計規范》GB50010-2002
房屋質量的檢驗是對現有房屋質量的檢驗和評價，是對當前房屋質量的綜合評價。這個定義有點太字面了，那么房屋質量測試的意義是什么呢?
首先，房屋質量檢查可以更好地管理這一地區房屋的安全，檢查建筑物本身和基本的規劃設計是否科學合理。通過科學的評估手段，**房屋在施工過程中，嚴格按照設計和規劃。
第二,房子質量檢測可以檢測是否存在安全隱患,如果發現安全風險,建立檢測機構將被告知通過建立檢驗報告在個業主,所以也可以讓老板首先明確住房安全問題,如主要目的是**人員安全。
后,當該地區是一個大災難,自然災害如洪水、地震、影響房屋質量檢測過程中掌握的具體災害情況,準確評價的安全地區的房子,所以可以更好地安排后續工作安全以及放置問題影響家庭。
房屋質量檢查不僅能**建筑的質量和安全，還能保障人們的生命財產安全，促進現有住房資源的充分合理利用，在一定程度上保障社會的穩定。
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